Score de faisabilité IA
Score de faisabilité IA
Prenez la bonne décision en 30 secondes
L’intelligence artificielle d’Aprilyos analyse votre opération, la compare à des milliers de projets similaires et vous délivre un score de viabilité argumenté — avant que vous ne signiez la promesse.
Pourquoi un score IA plutôt qu’un simple bilan Excel ?
Un bilan Excel vous dit combien vous allez gagner si tout se passe bien. Un score de faisabilité IA vous dit quelle est la probabilité que cela se passe bien et pourquoi.
Bilan Excel classique
Marge calculée en absolu
Hypothèses figées
Aucune mise en perspective
Pas de signal d’alerte
Statique
Score de faisabilité IA Aprilyos
Marge comparée à des opérations similaires
Détection automatique des hypothèses irréalistes
Benchmark sur 10 000+ opérations anonymisées
Score sur 100 + drapeaux rouges argumentés
Recalculé à chaque modification du bilan
Comment fonctionne le score de faisabilité IA ?
Comment fonctionne le score de faisabilité IA ?
1.
Cohérence financière
Marge brute, marge nette, TRI, prix de revient global vs prix de revente. L’IA détecte les écarts par rapport aux ratios sectoriels (8-12 % de marge nette en VEFA, taux d’effort foncier, poids des travaux).
2.
Réalisme du chiffrage
Comparaison de votre €/m² travaux avec la base Aprilyos (typologie + zone géographique). Détection des sous-estimations classiques : VRD, honoraires, aléas, financiers.
3.
Tension de marché local
Croisement avec les données PriceHubble + annonces actives + DVF dans un rayon de 1 km. L’IA évalue si votre prix de sortie est atteignable au regard de l’absorption locale.
4.
Profil de risque opérationnel
Durée d’opération, nombre de lots, taux de pré-commercialisation requis, exposition financière maximale, sensibilité au taux d’intérêt.
Vous obtenez :
- un score global / 100 ;
- 4 sous-scores par dimension ; une liste de drapeaux rouges prioritisés ;
- des recommandations contextuelles (ex : « Votre €/m² travaux est 18 % sous la médiane locale pour ce type de programme vérifiez le devis gros œuvre ») ;
- un positionnement vs benchmark anonymisé
Ce qui rend notre score unique
- Contextuel : il compare votre projet à des opérations réellement comparables (même typologie, même bassin de prix, même taille)
- Argumenté : chaque point de score est explicable, jamais une boîte noire
- Évolutif : il s'enrichit à chaque opération ajoutée par la communauté Aprilyos
- Confidentiel : vos données ne sortent jamais de l'écosystème Aprilyos (RLS multi-société, hébergement France)
- Actionnable : il pointe les leviers d'amélioration, pas seulement les problèmes
Ce que nos clients disent
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