Aprilyos, logiciel IA pour marchands de biens et promoteurs immobiliers
· partout en FranceDu terrain
au dernier lot.
Le logiciel de gestion des marchands de biens, promoteurs immobiliers, lotisseurs et foncières : étude du terrain, bilan, TVA, trésorerie et commercialisation au même endroit.
Toutes vos opérations, une seule vue
120
clients professionnels
1 750
lots gérés
900+
sites d’annonces analysés
France + DOM
clients en métropole et outre-mer
Connecteurs
Banques, comptabilité, annonces et cartographie se connectent à Aprilyos, sans ressaisie.
- Bridge· 300+ banques · agréé ACPR (DSP2)
- Apple· Connexion Apple · Sign in with Apple
- Microsoft· Connexion Microsoft · comptes pro
- Qonto · Revolut · Memo Bank · Swan· Connexion bancaire directe · lecture seule
- Pennylane· Partenaire · comptabilité
- ACD Suite Expert· Expertise comptable
- INQOM· Gestion comptable
- Agrégateur d’annonces· 900+ sites d’annonces analysés
- Google· Avis clients, cartographie & connexion
- Mapbox· Cartographie
Bridge
Apple
Microsoft
Qonto · Revolut · Memo Bank · Swan
Pennylane
ACD Suite Expert
INQOM
Agrégateur d’annonces
Google
MapboxLe logiciel
Étudier, gérer, commercialiser.
Vous ne découvrez plus votre marge à la fin de l’opération. Chaque devis, chaque facture et chaque vente mettent votre bilan à jour, sans ressaisie.
- 01
Étudier
Trouvez le bien, vérifiez son prix et sa fiscalité, laissez l’IA lire le PLU, puis simulez l’opération.
- Agrégateur 900+ sites
- Valeur marché
- Éligibilité fiscale
- Analyse foncière IA
- 02
Gérer
TVA, bilan, trésorerie, devis et factures se mettent à jour sans ressaisie. Vous suivez votre marge en continu.
- Bilan
- TVA
- Trésorerie
- Devis et factures
- 03
Commercialiser
Avec Aprilyos Commercialisation, vos lots sont diffusés à vos partenaires. Options, réservations et ventes remontent dans votre suivi.
- Diffusion des lots
- Réservations
- Suivi des ventes
Pour qui ?
Un outil pensé
pour votre métier.
- Marchands de biensFini les 15 onglets Excel. Marge, trésorerie et TVA sur marge suivies opération par opération.Découvrir →
- Promoteurs immobiliersUn bilan unique, les trois régimes de TVA maîtrisés et des appels de fonds qui partent tout seuls.Découvrir →
- LotisseursChiffrer votre lotissement, vendre vos parcelles constructibles et suivre votre marge.Découvrir →
- FoncièresPiloter vos loyers, vos documents et la valeur de votre patrimoine depuis une seule vue.Découvrir →
- Contractants générauxGérer vos opérations de A à Z : devis, factures, suivi prévisionnel et suivi réel.Découvrir →
Ils nous font confiance
Créé par un marchand de biens,
approuvé par ses clients.
10 ans
20+
Aprilyos est né dans de vraies opérations. Chaque fonctionnalité répond à un problème que j’ai eu moi-même, sur le terrain.
« Outil structurant pour les opérations 2 et +. Permet de bien gérer les étapes, de la simulation jusqu’à l’exécution et la commercialisation des biens. Un accompagnement au top ! »
« Florian et son logiciel Aprilyos sont top. Explications claires, rapides et complètes. Je recommande vivement aux personnes désirant se professionnaliser ! Merci Florian pour la visio et ton accompagnement ! »
« Très bonne application, adaptée à notre utilisation. Florian est à l’écoute pour la formation et la mise en place. Bravo ! »
Formules et modules
Une formule pour votre métier,
des modules si besoin.
Chaque module s’active seul, avec ou sans le reste d’Aprilyos. Sans engagement, 7 jours d’essai gratuit.
Formules
- Néo-Marchand · pour démarrer19 € HT/mois
- Essentiel · 5 lots59 € HT/mois
- Business · 20 lots99 € HT/mois
- Premium · 50 lots149 € HT/mois
- Illimité · lots illimités299 € HT/mois
Modules · sans engagement
- Analyse foncièreLa parcelle et le PLU lus par l’IA. Pour géomètres, architectes, promoteurs immobiliers.à partir de 59 €/mois HT
- Gestion locativeQuittances, relances, baux. Pour foncières, investisseurs, SCI.à partir de 29 €/mois HT
- Trésorerie consolidéeToutes vos sociétés sur un seul tableau. Pour groupes et holdings.39 €/mois HT
Aprilyos gère-t-il la TVA sur marge ?
Oui. La simulation intègre automatiquement les trois types de TVA sur un même bilan, dont la TVA sur marge, avec le détail lot par lot.
En quoi Aprilyos est-il différent d’un tableur Excel ?
Aprilyos est conçu pour les marchands de biens et les promoteurs immobiliers : calculs automatisés, documents centralisés et tableau de bord, sans formules à maintenir ni fichiers dispersés.
Puis-je essayer Aprilyos gratuitement ?
Oui. Les marchands de biens accèdent au logiciel en libre-service, et chaque module (Analyse foncière, Gestion locative, Trésorerie consolidée) s’essaie 7 jours sans engagement.
Aprilyos est-il connecté à ma comptabilité ?
Oui, Aprilyos est connecté à Pennylane, et le rapprochement bancaire relie vos opérations à votre logiciel de comptabilité.
Où sont hébergées mes données ?
Vos données sont hébergées en Europe (AWS, Irlande), dans un environnement certifié SOC 2 et ISO 27001:2022, chiffrées et sauvegardées chaque jour. Aucune donnée n’est revendue ni utilisée pour entraîner des modèles d’IA.
Peut-on utiliser Aprilyos sur mobile ?
Oui, Aprilyos est 100 % en ligne et accessible depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone.