Quelle est la différence entre un marchand de biens et un promoteur rénovateur ?
marchand de biens vs promoteur rénovateur – différences et comparatif Dans le monde de l’immobilier, il est fréquent de confondre le marchand de biens et le promoteur rénovateur. Pourtant, ces deux professionnels n’ont ni la même logique, ni les mêmes obligations. Alors, quelle est la différence entre un marchand de biens et un promoteur rénovateur […]
5 secrets pour réussir la vente VIR d’un immeuble
5 secrets pour réussir la vente VIR d’un immeuble Une opération en VIR permet d’acheter un immeuble ancien avec travaux inclus et sécurité juridique. Une opération en VIR (vente d’immeuble à rénover) constitue un dispositif juridique et opérationnel particulier, situé à mi-chemin entre la vente classique et la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Ainsi, une […]
Déclaration Préalable de Division : outils remarquable pour marchands de biens
Déclaration préalable de division : l’arme méconnue mais essentielle des marchands de biens Dans une opération immobilière, on parle souvent de permis de construire, d’autorisations d’aménager ou encore de DAACT. Pourtant, la Déclaration Préalable de Division (DP) est un levier stratégique, en particulier pour ceux qui souhaitent diviser un terrain en plusieurs lots à bâtir […]
5 erreurs coûteuses des marchands de biens expérimentés
5 erreurs qui font perdre de l’argent aux marchands de biens expérimentés (et comment les éviter) Être marchand de biens depuis des années ne garantit pas l’absence d’erreurs. Bien au contraire. L’expérience peut parfois entraîner des automatismes… qui coûtent cher. Mauvaises anticipations, oublis fiscaux, gestion artisanale : certaines erreurs se répètent, même chez les professionnels […]
Comment gagner 5 heures par semaine avec une automatisation bien pensée
Comment gagner 5 heures par semaine grâce à une automatisation bien pensée avec Aprilyos Pour un marchand de biens, chaque heure compte. Entre les échanges avec les notaires, les appels de fonds, les suivis de chantier ou encore la gestion des documents administratifs, les journées sont souvent trop courtes. Pourtant, bon nombre d’entre eux continuent […]
Pourquoi les meilleurs marchands de biens sont ceux qui savent s’arrêter
Pourquoi les meilleurs marchands de biens sont ceux qui savent s’arrêter ? Dans un métier où la vitesse est souvent glorifiée, savoir lever le pied devient un avantage concurrentiel. L’immobilier ne pardonne pas toujours l’emballement : surenchère sur un foncier, chantier mal négocié, montage bâclé pour aller plus vite… Et si le vrai signe de […]
Partenariat : optimiser vos opérations de rénovation énergétique
DPE Boost x Aprilyos : un partenariat stratégique pour optimiser vos opérations de rénovation énergétique Chez Aprilyos, nous proposons des solutions concrètes et performantes aux marchands de biens. Aujourd’hui, nous sommes fiers de vous annoncer un partenariat stratégique avec DPE Boost, une plateforme innovante conçue pour améliorer les performances énergétiques de vos biens… et booster […]
Nouveaux services Aprilyos : Solutions pour marchands de biens
Nouveaux services Aprilyos : enfin des solutions concrètes pour les marchands de biens Dans un secteur où chaque erreur peut coûter cher, Aprilyos s’est imposé comme le logiciel métier de référence pour les marchands de biens. Pensé par des professionnels de terrain, il va aujourd’hui plus loin avec deux nouveautés pensées exclusivement pour les marchands […]
Tableau Excel & Marchands de Biens
Tableau Excel & Marchands de biens : Une solution gratuite et performante ? Les marchands de biens font face à des besoins de gestion précis et souvent complexes. De la gestion des coûts d’acquisition à la planification des travaux en passant par le suivi des ventes, un outil adapté est indispensable. De nombreux professionnels optent […]
Marchands de biens, la simulation avant d’acheter ?
Pourquoi les marchands de biens les plus performants misent sur la simulation avant d’acheter ? Si vous achetez encore « à l’instinct », vous passez à côté de dizaines de milliers d’euros.Les marchands de biens aguerris le savent : chaque opération doit être finement simulée en amont pour maximiser les marges et éviter les mauvaises surprises.C’est ici […]