Le logiciel tout-en-un pour les marchands de biens pensé pour les professionnels
Vous êtes marchand de biens ou promoteur rénovateur ?
Vos enjeux en tant que marchands de biens et promoteurs rénovateurs
Détection & sourcing stratégique
Ne perdez plus de temps à chercher, apprenez à trouver.
Identification ultra-rapide : Scannez le marché en temps réel pour saisir les opportunités rentables avant vos concurrents.
Analyse de faisabilité immédiate : Couplez vos recherches avec les données cadastrales et le PLU pour valider le potentiel d’une parcelle en un clic.
Simulation instantanée Maîtrise financière & fiscale
Parce que votre marge est le nerf de la guerre.
Simulation de haute précision : Anticipez votre ROI grâce à des calculs de marge et de fiscalité fiables dès le montage du dossier.
Pilotage prévisionnel vs réel : Suivez chaque euro. Gardez une vision claire sur vos lignes de crédit, vos investisseurs et l’évolution de vos factures travaux.
Flux de trésorerie (cash-flow) : centralisez la santé financière de vos opérations et de votre société sur un seul tableau de bord
Productivité & automatisation
Dites adieu à la surcharge mentale et aux erreurs de saisie.
Gestion multi-projets : Pilotez simultanément plusieurs chantiers sans jamais perdre le fil.
Zéro papier, 100% cloud : Centralisez vos devis, factures et documents juridiques dans un espace sécurisé accessible partout.
Gain de temps massif : Automatisez les relances et les tâches répétitives pour vous concentrer sur ce qui crée de la valeur terrain
Écosystème collaboratif
Devenez le chef d’orchestre de vos partenaires.
Synergie avec vos experts : Partagez les bonnes informations au bon moment avec vos notaires, banques et comptables pour fluidifier les signatures.
Montages optimisés : Structurez vos opérations (VIR, VEFA) avec des outils pensés pour les cadres juridiques exigeants.
La réponse Aprilyos
Aprilyos s’engage à répondre à vos besoins en proposant :
- des simulations automatiques d’acquisition-revente, apport-cession, division, calcul de marge et TVA ;
- une gestion centralisée des documents, devis, factures, photos, lots ;
- un pilotage de la trésorerie projet par projet et en global ;
- des alertes et rappels (DAACT, recours des tiers, financement) ;
- des exports prêts pour vos partenaires (notaires, banquiers, expert-comptables) ;
- la connexion à vos canaux de vente pour anticiper la sortie des lots.
Une solution sur-mesure pour votre métier
Simulation en instantanée
Avec Aprilyos, lancez vos simulations en quelques clics : acquisition, travaux, revente, TVA… Dès le départ, vous visualisez la rentabilité potentielle.
Pilotage des chantiers et lots
Notre outil de gestion de chantier pour marchand de biens vous permet de suivre tous vos lots, états d’avancement, ventes, temps restant… Vous êtes maître de votre planning et de vos marges
Suivi de vos finances avec notre logiciel de gestion comptable pour marchand de biens
Le CRM pour promoteurs rénovateurs d’Aprilyos inclut le suivi budgétaire, trésorerie, financements, investissements. Vous pilotez vos flux et sécurisez vos arbitrages.
Centralisation documentaire et collaboration
Réunissez tous vos fichiers (contrats, actes, plans, devis, factures) dans un seul espace sécurisé. Collaborez efficacement avec vos partenaires.
Créée par et pour les marchands de biens & promoteurs rénovateurs
Aprilyos, c’est avant tout une aventure humaine née d’un constat simple : gérer une activité immobilière ne devrait pas être un casse-tête.
Imaginé et développé par Florian Lacotte, professionnel de l’immobilier et marchand de biens, Aprilyos est aujourd’hui le partenaire digital des
Marchands de biens indépendants qui veulent professionnaliser leur gestion ;
Promoteurs rénovateurs qui gèrent des lots, des chantiers et souhaitent un outil dédié ;
Structures qui mènent plusieurs opérations de front ;
Investisseurs immobiliers actifs dans la revente rapide ou la division.