Marchands de Biens : Comment Gérer 10 Opérations Par An Sans Perdre le Contrôle
Le métier de marchand de biens fait rêver pour ses marges potentielles élevées. Pourtant, la réalité du terrain est souvent plus brutale. Beaucoup de professionnels indépendants plafonnent rapidement à une ou deux opérations par an, submergés par l’administratif, les documents dispersés et des tableaux Excel difficiles à maintenir à jour. Le véritable frein n’est pas […]
Aprilyos : le logiciel tout-en-un pour marchands de biens & promoteurs
Pourquoi choisir Aprilyos pour vos projets immobiliers ? Aprilyos se positionne comme un logiciel de gestion immobilière complet, pensé pour les professionnels : marchands de biens, promoteurs immobiliers, lotisseurs. Financement, acquisition, travaux, revente, trésorerie, commercialisation… toutes les données sont centralisées dans une seule interface cloud, intuitive et sécurisée. C’est l’alternative efficace aux tableurs Excel, aux fichiers […]
Travailler mieux, plus vite, plus clair : le digital change tout dans l’immobilier
Comment le digital transforme le travail des promoteurs et marchands de biens ? Dans l’immobilier, les projets se multiplient, les équipes sont dispersées et les partenaires externes nombreux. La gestion d’une opération devient alors un véritable défi : informations éparpillées, documents introuvables, manque de visibilité sur l’avancement du chantier… La digitalisation change complètement la donne. […]
Piloter la rentabilité immobilière en temps réel
Introduction Dans un marché immobilier en constante évolution, chaque marge compte. La rentabilité des opérations est donc au cœur des priorités des promoteurs, marchands de biens et rénovateurs.Mais comment obtenir une vision claire, fiable et actualisée de ses coûts, de sa trésorerie et de ses marges ? La réponse tient en deux mots : pilotage en temps réel. Grâce à des solutions […]
Digitalisation stratégique : piloter vos projets immobiliers
Gestion de projet & digitalisation immobilière : une nouvelle ère pour les promoteurs et marchands de biens Longtemps, la gestion de projet immobilier s’est appuyée sur des outils hétérogènes : tableaux Excel, échanges d’emails, documents papier, comptes rendus de chantier épars… Ainsi, le résultat était une perte de temps considérable, des erreurs de version et […]
Quelle est la différence entre un marchand de biens et un promoteur rénovateur ?
marchand de biens vs promoteur rénovateur – différences et comparatif Dans le monde de l’immobilier, il est fréquent de confondre le marchand de biens et le promoteur rénovateur. Pourtant, ces deux professionnels n’ont ni la même logique, ni les mêmes obligations. Alors, quelle est la différence entre un marchand de biens et un promoteur rénovateur […]
5 secrets pour réussir la vente VIR d’un immeuble
5 secrets pour réussir la vente VIR d’un immeuble Une opération en VIR permet d’acheter un immeuble ancien avec travaux inclus et sécurité juridique. Une opération en VIR (vente d’immeuble à rénover) constitue un dispositif juridique et opérationnel particulier, situé à mi-chemin entre la vente classique et la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Ainsi, une […]
Déclaration Préalable de Division : outils remarquable pour marchands de biens
Déclaration préalable de division : l’arme méconnue mais essentielle des marchands de biens Dans une opération immobilière, on parle souvent de permis de construire, d’autorisations d’aménager ou encore de DAACT. Pourtant, la Déclaration Préalable de Division (DP) est un levier stratégique, en particulier pour ceux qui souhaitent diviser un terrain en plusieurs lots à bâtir […]
5 erreurs coûteuses des marchands de biens expérimentés
5 erreurs qui font perdre de l’argent aux marchands de biens expérimentés (et comment les éviter) Être marchand de biens depuis des années ne garantit pas l’absence d’erreurs. Bien au contraire. L’expérience peut parfois entraîner des automatismes… qui coûtent cher. Mauvaises anticipations, oublis fiscaux, gestion artisanale : certaines erreurs se répètent, même chez les professionnels […]
Comment gagner 5 heures par semaine avec une automatisation bien pensée
Comment gagner 5 heures par semaine grâce à une automatisation bien pensée avec Aprilyos Pour un marchand de biens, chaque heure compte. Entre les échanges avec les notaires, les appels de fonds, les suivis de chantier ou encore la gestion des documents administratifs, les journées sont souvent trop courtes. Pourtant, bon nombre d’entre eux continuent […]